1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
台東区
124.2万円/㎡
前年比+8.4%
ライオンズマンション根岸東
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分
1999年築 / 13階建 / 52戸 / SRC造
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9階 / 35.2㎡の場合
相場
3,698万円
105.1万円/㎡
1,797
3,064
4,331
5,598
AI査定結果
推定相場価格
3,698万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜4,331万円
87.1万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション根岸東
3,580万円（101.7万円/㎡）/ 9階 / 35.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は101.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,580万円 | 101.7万円 | 9階 | 35.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/22 | 2,680万円 | 76.1万円 | 9階 | 35.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/20 | 6,980万円 | 97.5万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 3,480万円 | 103.9万円 | 7階 | 33.48㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/24 | 9,980万円 | 117.3万円 | 9階 | 85.05㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/08/18 | 11,000万円 | 129.3万円 | 9階 | 85.05㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 84.7万円 | 8階 | 35.2㎡ | 1DK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は103.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,580万円 | 101.7万円 | 35.2㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/09 | デュオ・スカーラ池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,090万円 | 98.5万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/26 | レーベンシティオ上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,180万円 | 121.4万円 | 42.67㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | レガリアヒルズ池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅5分 | 3,300万円 | 107.3万円 | 30.76㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | アルカーデンタワー入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,980万円 | 116.8万円 | 42.64㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ドメイン入谷ステーションプラザ 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,200万円 | 99.0万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | - | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/05 | シーガルハイツ入谷壱番館 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,980万円 | 91.1万円 | 32.71㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/29 | 朝日シティパリオ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,480万円 | 93.0万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/17 | サンクレスト竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,700万円 | 84.9万円 | 31.79㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 入谷アムフラットII 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 3,999万円 | 107.3万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/22 | ドラゴンマンション三ノ輪壱番館 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,200万円 | 88.9万円 | 36.01㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/04 | コアマンション御徒町フリージオ 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 4,480万円 | 114.9万円 | 38.98㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/24 | 御徒町アムフラット 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅4分 | 4,798万円 | 119.2万円 | 40.26㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/19 | ダイアパレス西浅草グランマジェスト 台東区西浅草三丁目 | 入谷駅5分 | 3,980万円 | 115.6万円 | 34.43㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/17 | デュオ・スカーラ御徒町 台東区東上野一丁目 | 新御徒町駅1分 | 4,780万円 | 121.0万円 | 39.51㎡ | 2DK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ルピナス台東レジデンス 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅5分 | 4,080万円 | 119.8万円 | 34.07㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | 藤和シティホームズ元浅草 台東区元浅草四丁目 | 田原町駅6分 | 4,000万円 | 101.5万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | モリス御徒町 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅5分 | 3,850万円 | 88.8万円 | 43.34㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ファミール浅草シティウエスト 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅4分 | 3,990万円 | 118.3万円 | 33.74㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ルピナス新御徒町 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅9分 | 3,580万円 | 105.3万円 | 34㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | レジェンド元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅5分 | 3,280万円 | 87.2万円 | 37.6㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/26 | リーラ仲御徒町 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅4分 | 4,480万円 | 118.6万円 | 37.76㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 藤和シティホームズ御徒町II 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅5分 | 2,640万円 | 93.4万円 | 28.26㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | - | 1999年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/14 | クリオ浅草参番館 台東区寿一丁目 | 田原町駅5分 | 4,280万円 | 119.6万円 | 35.8㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/20 | メゾン・ド・ヴィレ浅草橋 台東区浅草橋五丁目 | 浅草橋駅6分 | 2,520万円 | 84.8万円 | 29.7㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/31 | K2マンション浅草橋 台東区浅草橋四丁目 | 浅草橋駅3分 | 2,980万円 | 102.5万円 | 29.06㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション浅草雷門 台東区浅草一丁目 | 浅草駅4分 | 2,780万円 | 91.8万円 | 30.29㎡ | 1DK | 3階 / 13階建 | 北 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ファミール浅草雷門 台東区雷門一丁目 | 浅草駅4分 | 3,280万円 | 91.7万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/14 | アール・ケープラザ浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅9分 | 3,980万円 | 92.0万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/29 | アプレ浅草フォレスト 台東区浅草六丁目 | 浅草駅9分 | 4,580万円 | 105.9万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ラグジュアリーアパートメント浅草橋 台東区浅草橋二丁目 | 浅草橋駅6分 | 2,680万円 | 77.7万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/28 | レガリアシティ浅草リバーサイド 台東区浅草六丁目 | 浅草駅8分 | 4,280万円 | 105.5万円 | 40.55㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/25 | パラッシオ蔵前 台東区寿三丁目 | 蔵前駅1分 | 5,480万円 | 125.2万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、台東区では8.4%上昇しています。
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