1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
台東区
141.8万円/㎡
前年比+13.5%
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ライオンズマンション根岸東
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分
1999年築 / 13階建 / 52戸 / SRC造
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2階 / 71.6㎡の場合
相場
9,226万円
128.8万円/㎡
4,318
7,590
10,862
14,133
AI査定結果
推定相場価格
9,226万円
128.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,590万円〜10,862万円
106.0万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション根岸東
8,298万円（115.9万円/㎡）/ 2階 / 71.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は106.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 8,298万円 | 115.9万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 8,498万円 | 118.7万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 8,698万円 | 121.5万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,580万円 | 101.7万円 | 9階 | 35.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/22 | 2,680万円 | 76.1万円 | 9階 | 35.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/20 | 6,980万円 | 97.5万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 3,480万円 | 103.9万円 | 7階 | 33.48㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/11/08 | 9,980万円 | 117.3万円 | 9階 | 85.05㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/08/18 | 11,000万円 | 129.3万円 | 9階 | 85.05㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 84.7万円 | 8階 | 35.2㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は109.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 8,298万円 | 115.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズガーデン谷中三崎坂 台東区谷中四丁目 | 千駄木駅5分 | 11,800万円 | 135.1万円 | 87.36㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/24 | ディーグランセ池之端三段坂 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 7,980万円 | 141.5万円 | 56.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/05 | 根津南シティタワー 台東区池之端二丁目 | 根津駅1分 | 5,390万円 | 95.1万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/25 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,690万円 | 109.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/10 | シュロス台東根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 6,690万円 | 119.4万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | プリムローズ根岸エーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 7,980万円 | 111.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/23 | ナビウス根岸参丁目 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 9,880万円 | 130.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ワコーレロイヤル根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 7,780万円 | 89.3万円 | 87.17㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/14 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 9,599万円 | 114.1万円 | 84.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/02 | クレストフォルム上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/09 | ワコーレ台東根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 94.7万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/11 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,980万円 | 105.9万円 | 56.48㎡ | 2DK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ヴィルヌーブ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 6,780万円 | 110.2万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/04 | ランドール根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅9分 | 7,280万円 | 92.3万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/10 | セレナハイム根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.73㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,490万円 | 99.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/26 | クリオ三ノ輪壱番館 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 7,490万円 | 122.7万円 | 61.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、台東区では13.5%上昇しています。
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